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Présentation
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Particulier vend appartement trois
pièces cuisine 60 m², complètement rénové en 2009, rue
X-------- (Sud-ouest) - 000.000 Euro - Garage à louer en option. |
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Dossier de diagnostics techniques OK. |
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Il est situé dans une rue
calme au troisième étage sans
ascenseur d'un
immeuble qui en comporte quatre. |
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L'immeuble construit en 1947 est en copropriété.
Les copropriétaires, au nombre de huit, constituent la majorité des résidents. |
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Cet appartement ensoleillé est sans nuisance. |
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Il comporte une grande entrée
carrée, trois belles pièces, une grande cuisine équipée, une salle
de bain neuve, des WC et un balcon. |
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En raison de ses dimensions l'entrée
peut servir de quatrième pièce. |
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Dans la cuisine le plan de travail et l'évier en céramique
sont neufs, la plaque de cuisson et le four
avec pyrolyse sont comme neufs. |
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La salle de bain comporte une
baignoire/douche neuve économique, un lavabo neuf avec un grand
miroir et un éclairage halogène. Le robinet de
la baignoire est thermostatique. Une place pour la machine à laver le linge
est prévue. |
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Tout l'équipement de l'appartement est de qualité: |
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- Porte palière
de sécurité blindée, coupe feu, neuve avec serrure trois points. |
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- Fenêtres avec
double vitrage neuves. |
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- Installation
électrique neuve, prévue pour réseau CPL (Courant Porteur en Ligne) |
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haut débit 200 Mbits/s dans les trois pièces. |
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- Alimentation
d'eau par tubes de cuivre (pas de plomb) avec compteur d'eau |
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indépendant. |
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- Toute la
robinetterie de haute qualité HANSA est neuve. |
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- Chauffage
central au gaz indépendant. La chaudière est neuve. La cheminée |
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a
été chemisée. Toute l'installation de chauffage a été révisée. |
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- Plafonds et
peintures neufs. |
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- Les murs des
trois pièces principales sont prêts à recevoir la tapisserie. |
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- La mosaïque
de la cuisine a été surfacée. |
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- Dans les
pièces le plancher en chêne massif, à petites lames, a été
poncé |
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et vitrifié. |
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En 2006 la façade, en 2002 l'entrée de l'immeuble (photo
1) et la cage d'escaliers ont été refaites. |
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En 2001 l'installation électrique des
parties communes a été mise en conformité. |
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La toiture a été refaite à neuf en 1983.
(Pour un siècle) |
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La dépense pour le
chauffage est réduite. |
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Charges de copropriété : 77,67 €/mois en
2010. |
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La taxe foncière était de 720 € en 2009. |
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L'arrêt du tram est à moins de 300 mètres. |
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Les petits commerces de proximité sont
à 150 mètres. |
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A l'arrière de l'immeuble la vue est dégagée sur des
jardins d'agrément privatifs très bien entretenus. |
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Il y a une cave de plein pied avec
l'entrée de l'immeuble. |
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Il n'y a pas
de grenier. |
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En option, un garage en location 51
€/mois est
disponible. |
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Photos : |
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Le prix
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Annonce d'un particulier. |
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Prix de vente : 000.000
€ |
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Si vous êtes
intéressés par cette offre et désirez visiter les lieux ou d'autres renseignements, merci
de me laisser vos coordonnées ici par
Courriel |
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